คีโลว์นา, บริติชโคลัมเบีย (8 กุมภาพันธ์ 2011) - กระชับระดับสินค้าคงคลังช่วยให้หนึ่งทศวรรษที่ผ่านมาในช่วงเวลาที่ดีต่อสุขภาพในบันทึกอสังหาริมทรัพย์แคนาดา, ตลาดฉนวนในศูนย์ที่สำคัญจากยอดเขาและหุบเขาลักษณะของทศวรรษที่ผ่านมาตามรายงาน ได้รับการปล่อยตัวในวันนี้โดย RE / MAX
RE / MAX รายงานบารอมิเตอร์วัดที่อยู่อาศัยยอดขายรายเดือนไปใหม่อัตราส่วนรายชื่อใน 18 ศูนย์กลางที่สำคัญทั่วประเทศตั้งแต่เดือนมกราคม 2000 ถึงธันวาคม 2010 รายงานพบผู้ขายที่แข็งแกร่งของเงื่อนไข / เกลี้ยกล่อมสมดุลมากสำหรับกรอบเวลาที่กระตุ้นให้กำไรอย่างมีนัยสำคัญในค่าที่อยู่อาศัย ยกเว้นคนเดียวคือตอนที่ตลาดจุ่มเข้าไปในดินแดนของผู้ซื้อในช่วงครึ่งหลังของปี 2008 และต้นปี 2009 แต่รายชื่อที่น้อยลงทำหน้าที่เพื่อชดเชยความต้องการที่ลดลงและให้เสถียรภาพมากขึ้น การเพิ่มขึ้นของราคาเฉลี่ย 2,000-2,010 ตั้งแต่อัตราดอกเบี้ยทบต้นเป็นประจำทุกปีของการกลับมาของร้อยละ 4.82 ในลอนดอน-St โทมัสสูง 9.56 ร้อยละในริไจนา ค่าเฉลี่ยของประเทศคือร้อยละ 6.82 โดยไกลตลาดแคบในประเทศที่เป็นวินนิเพกที่ของผู้ขายปกครองค้างคืนสำหรับร้อยละ 85 ของทศวรรษตามด้วยแฮมิลตันเบอร์ลิงตัน (67 ร้อยละ), เรจินา (63.6 ร้อยละ), วอเตอร์ลูคิ (59.8 ร้อยละ) และเอดมันตัน (ร้อยละ 57.5)
"ในขณะที่การเติบโตของประชากรความต้องการถูกคุมขังขึ้นและเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งก็มีส่วนทำให้การทำงานในกิจกรรมการเล่นมีบทบาทสำคัญในการเจริญเติบโตราคา" เอลตันแอชประธานเจ้าหน้าที่บริหารในภูมิภาครอง RE / MAX ของตะวันตกของแคนาดากล่าวว่า "ภาวะถดถอยเมื่อเร็ว ๆ นี้ก็เป็นจุด ซัพพลายส่วนใหญ่ยังในการตรวจสอบการรักษาราคาในการแกว่งขึ้นแม้จะมีความต้องการที่ชะลอตัวลง ที่คาดว่าจะยังคงได้รับการปรับปรุงภาพของเศรษฐกิจโลกลดลงจากอัตราการว่างงานที่เพิ่มขึ้นและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคซึ่งทั้งหมดได้แม้จะซื้อบ้านกิจกรรมตั้งแต่พฤศจิกายน ในขณะที่ตัวเลขยอดขายที่คาดว่าจะออกเล็กน้อยก้าวร้อน 2010 ของค่าที่อยู่อาศัยคาดว่าจะยังคงปีนในแคนาดาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2011 ที่มีมากที่สุดผลโดยตรงจากการลดระดับรายการ. "
จำนวนของศูนย์เมืองที่มีอยู่แล้วการรายงานที่แข็งแกร่งกว่าปกติกิจกรรมที่อยู่อาศัยออกจากประตู, กับผู้ซื้อครั้งแรกที่ประกอบไปด้วยส่วนใหญ่ของผู้ซื้อและผู้ซื้อย้ายขึ้นในการติดตามอย่างใกล้ชิด อุปสงค์และอุปทานที่ค่อนข้างอยู่บนกระดูกงูแม้แต่ในปัจจุบันในพื้นที่มากที่สุด แต่ฤดูใบไม้ผลิยุ่งสืบเนื่องคาดว่าจะทำให้ตลาดที่สมดุลที่สมบูรณ์แบบในวันและเดือนข้างหน้า แต่อาจจะมีข้อยกเว้นบางประการกฎ ประเทศที่ใหญ่ที่สุดในตลาด-มหานครโตรอนโต, มหานครทรีลและมหานครแวนคูเวอร์ที่คาดว่าจะมุ่งหน้าเข้ามาในไตรมาสที่สองที่มีรายการน้อยลงโดยรวม สองศูนย์-นิวฟันด์แลนด์และลาบราดอร์และคีโลว์นา-ยังคงยึดมั่นในตลาดของผู้ซื้อ
"เก็บได้เสมอป่าการ์ด" ไมเคิล Polzler รองประธานบริหาร RE / MAX ออนตาริมหาสมุทรแอตแลนติกแคนาดากล่าวว่า "อิทธิพลของมันคือโดดเด่น แต่จำนวนของปัจจัยอื่น ๆ ที่จะให้บริการเพื่อหนุนอสังหาริมทรัพย์แคนาดาก้าวไปข้างหน้ารวมทั้งการขาดแคลนที่ดินทำให้แรงขึ้นตรวจคนเข้าเมืองยังคงโครงสร้างพื้นฐานและการใช้จ่ายด้านทุนในการปรับปรุงตลาดการเงินและเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว ภัยคุกคามของการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยและการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้การปล่อยสินเชื่อจำนองยังอาจจะแจ้งให้วุ่นวายของการเจริญเติบโตมีผลกระทบต่อราคากิจกรรมในช่วงสองสามสัปดาห์ข้างหน้า แต่โดยรวมผลกำไรในปี 2011 จะมีมากขึ้นในระดับปานกลางนอกเหนือจากที่ระบุในทศวรรษที่ผ่านมา. "
ทางตะวันตกของแคนาดามีประสบการณ์บางส่วนของอัตราสูงสุดของการตอบแทนสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 11 ปี ในขณะที่ค่าในริไจนาโพสต์เพิ่มขึ้นร้อยละที่ยิ่งใหญ่ที่สุด (ร้อยละ 9.56), เอดมันตัน (ร้อยละ 9.25), ซัสคาทูน (ร้อยละ 9.2), วินนิเพก (ร้อยละ 9.01), คีโลว์นา (ร้อยละ 8.42), มหานครแวนคูเวอร์ (ร้อยละ 7.8 ) แคลการี (ร้อยละ 7.7) และวิกตอเรีย (ร้อยละ 7.59) ทั้งหมดเฮงค่าเฉลี่ยของชาติ
กำไรที่แข็งแกร่งพอ ๆ กันโพสต์ในควิเบก ในขณะที่สภาวะตลาดที่มั่นคงสมดุลสัจธรรมมากในทศวรรษที่ผ่านมาค่าที่อยู่อาศัยในเมืองควิเบกและทรีลเพิ่มขึ้น 9.2 และ 8.48 ตามลำดับร้อยละบนพื้นฐานประกอบเป็นประจำทุกปี
เพิ่มมากขึ้นในระดับปานกลางในออนตาริมหาสมุทรแอตแลนติกและแคนาดามีข้อยกเว้นของนิวฟันด์แลนด์และลาบราดอร์ที่ค่าที่เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.14 โดยเฉลี่ย ออตตาวานำในแง่ของการแข็งค่าของราคาในออนตาริที่ร้อยละ 6.78 ตามด้วยแฮมิลตันเบอร์ลิงตันที่หกร้อยละวอเตอร์ลูคิที่ 5.69 ร้อยละพื้นที่มหานครโตรอนโตที่ร้อยละ 5.35, มองก์ตันที่ร้อยละห้าและในกรุงลอนดอน เซนต์ โทมัสที่ร้อยละ 4.82
"มีคำถามว่าการเติบโตราคาได้ที่มั่นคงมานานกว่าทศวรรษที่ผ่านมาไม่ได้ แต่ประวัติศาสตร์บอกเราว่าการเจริญเติบโตที่โดดเด่นที่สนับสนุนโดยปัจจัยพื้นฐานเสียงจะมีสุขภาพดี" Sylvain Dansereau รองประธานบริหาร RE / MAX พูดว่าควิเบก กังวล "ถูกยกขึ้นเฉพาะเมื่อหนุนหลังจะไม่เพียงพอที่จะพิสูจน์ถึงวิถี โดยทุกบัญชีตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแคนาดาที่แท้จริงของมาตรการถึงภูมิปัญญาดั้งเดิมและความเชื่อมั่นในเจ้าของบ้านที่ไม่ได้รับถูกใส่ผิด. "
ในขณะที่สถิติที่เป็นที่น่าประทับใจของพวกเขาเพียงอย่างเดียวไม่สามารถบอกเล่าเรื่องราว กำไรตระหนักในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาพูดคุยกับความยืดหยุ่นอย่างมากของตลาดที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยของประเทศแคนาดา พิจารณาเหตุการณ์ภัยพิบัติทั้งจากธรรมชาติและที่มนุษย์สร้างขึ้นที่เกิดขึ้นตลอดระยะเวลาโรคซาร์สไฟป่าพายุน้ำแข็ง, 9/11 ถอยประสิทธิภาพการทำงานของภาคอสังหาริมทรัพย์พิสูจน์ให้เห็นว่ามากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ มันยังคงเป็นจุดสว่างสอดคล้องสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจและการใช้จ่ายเสริมและต่อมาช่วยนำประเทศออกจากภาวะถดถอยที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในหน่วยความจำของธรรมชาติบึกบึนล่าสุดเพิ่มความสูงอุทธรณ์ของเป็นเงินลงทุนระยะยาว
RE / MAX เป็นองค์กรอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของแคนาดาจริงกว่า 18,500 ขายร่วมอยู่ตลอดกว่า 700 สำนักงานอิสระที่เป็นเจ้าของและดำเนินการในประเทศแคนาดา เครือข่าย RE / MAX ขณะนี้อยู่ในปีลำดับที่ 38, เป็นปฏิบัติการด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกระบบใน 80 ประเทศมีกว่า 6,200 สำนักงานอิสระเป็นเจ้าของและกว่า 90,000 ขายร่วมของสมาชิก นายหน้า RE / MAX ผู้นำอุตสาหกรรมในด้านการกำหนดระดับมืออาชีพที่มีประสบการณ์และการผลิตในขณะที่การให้บริการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในการอ้างอิงในเชิงพาณิชย์และการจัดการสินทรัพย์ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดเยี่ยมชม: www.remax.ca .
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| รายละเอียดของภาวะตลาดโดยศูนย์สำคัญของประเทศแคนาดา | |||
| 2000 - 2010 | |||
| ของผู้ซื้อ | สมดุลย์ | ผู้ขาย | |
| ตลาด | เงื่อนไข | เงื่อนไข | เงื่อนไข |
| นิวฟันด์แลนด์และลาบราดอร์ | 35.6% | 36.4% | 28.0% |
| แฮลิแฟกซ์ดาร์ทเมาท์ | 6.8% | 43.2% | 50.0% |
| มองก์ตัน | 11.4% | 58.3% | 30.3% |
| ทรีออลมหานคร | 18.2% | 45.5% | 35.6% |
| เมืองควิเบก | 6.1% | 36.4% | 47.7% |
| ลอนดอน-St โทมัส | 10.6% | 57.6% | 31.8% |
| วอเตอร์ลูคิ | 3.0% | 37.1% | 59.9% |
| แฮมิลตันเบอร์ลิงตัน | 3.0% | 29.5% | 67.4% |
| มหานครโตรอนโต | 10.6% | 54.5% | 34.9% |
| ออตตาวา | 6.8% | 49.2% | 43.9% |
| วินนิเพก | 0.8% | 14.4% | 84.8% |
| ซัสคาทูน | 8.3% | 43.2% | 48.5% |
| Regina | 7.6% | 28.8% | 63.6% |
| อัลเบอร์ต้า | 16.7% | 36.3% | 47.0% |
| เอดมันตัน | 12.1% | 30.3% | 57.6% |
| คีโลว์นา | 32.6% | 44.7% | 22.7% |
| วิกตอเรีย | 12.1% | 31.1% | 56.8% |
| มหานครแวนคูเวอร์ | 12.9% | 31.8% | 55.3% |
| แคนาดา | 9.9% | 49.2% | 40.9% |
| ที่มา: CREA, Treb, มหานครบอร์ดเอสเตทรีออลเรียลเอสเตทบอร์ดควิเบกจริง | |||
| บอร์ดโอเอสเตทจริงพ้น | |||
| หมายเหตุ: สถิติไม่สามารถใช้ได้สำหรับเบกซิตีในปี 2008 สถิติไม่สามารถใช้ได้สำหรับ | |||
| มหานครทรีลมิถุนายน 2008 | |||
